Ontwikkeling hypotheekrente
Je maximale hypotheek berekenen
Je maximale hypotheek is grotendeels afhankelijk van je inkomen. Gebruik jouw tezamen met een partner, vervolgens kun je op basis over allebei de inkomens lenen.
Wat voorbeelden:
Hypotheek & persoonlijk geld
Jouw maximale hypotheek kan zijn ook niet slechts afhankelijk over je financiële situatie, maar ook betreffende dit huis dat jouw koopt. In 2016 mag jouw maximaal 102% aangaande een woningwaarde lenen. Bestel jouw een woonhuis wegens € 200.000, vervolgens kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek oplopen. Dat betekent het je persoonlijk geld (spaargeld of ander vermogen) in moet leggen om een woonhuis te mogen aanschaffen.
Doorgaans kun je rekenen op ongeveer 6% betreffende de woningwaarde met bijkomende kosten vanwege overdrachtsbelasting, een notaris, ons taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Jouw kunt maximaal 102% lenen, zeker gemiddeld heb jouw alsnog zo’n 4% met een koopsom aan spaargeld nodig om ons huis te kunnen inkopen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Ons hypotheek betreffende Nationale Hypotheek Garantie, ofwel gemakkelijker gezegd, ons NHG-hypotheek, zorgt voor een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantie geeft jou én jouw bank meer zekerheid. Door die zekerheid kan zijn je hypotheekrente lager. Op rabo hypotheekrente welke manier dit zit:
Je wilt er niet over nadenken, doch dit kan zijn geoorloofd dat je heb je niet in staat bent jouw hypotheeklasten te variabele hypotheekrente betalen. Bij een gedwongen verkoop met je woonhuis, kan zijn een mogelijkheid op hypotheekrente oversluiten een restschuld groot. Met een NHG-hypotheek kun jouw, bij strenge voorwaarden, in aanmerking hypotheekrente verloop komen voor kwijtschelding met welke restschuld. Onder hypotheekrente berekenen maandlasten andere als een financiële moeilijkheden bestaan creeert via een echtscheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Verder een bank kan zijn blij betreffende deze genoeg zekerheid. Dus krijg jouw ons rentekorting, welke oploopt tot zo’n 0,7%. De onkosten een NHG-hypotheek bestaan beperkt: je betaalt uniek 7% over de koopsom. Door de korting op je hypotheekrente heb jouw die onkosten daar in twee jaar weer uit.
Je kunt niet altijd een NHG-hypotheek afsluiten. Een maximale koopsom een huis met NHG-hypotheek kan zijn op het moment € 231.132. Vanaf 7 juli gaat dat nog maximaal € 212.264 zijn. Op welke manier dat exact zit lees jouw in het artikel: ons hypotheek betreffende ofwel buiten NHG, wat scheelt het?
